previous | next

Professor J.H. Gunningstraat 103 Amsterdam

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

Zo te betrekken 3-kamer appartement op de 2e verdieping met afgekochte erfpacht in een modern complex met privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, dichtbij Schiphol omgeven door groen met een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht!

De woning ligt op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en restaurants (o.a. Albert Heijn, Etos, pizzeria's, kapper) en op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met de bekende winkelketens maar ook kleinere winkels, diverse horecagelegenheden, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Hier is tevens de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Maar u bent ook zo op het Belgiëplein (Nieuw Sloten) voor uw dagelijkse boodschappen en er zijn diverse scholen in de omgeving. Openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17 en bus 61 en 69), in een half uur op Schiphol en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) zijn onder handbereik. Bovendien is parkeren hier gratis met een blauwe zone kaart.

Indeling:
Via de fraaie entree is middels een lift of trappenhuis de 2e verdieping te bereiken, deze verdieping deelt u slechts met drie andere bewoners.

Entree met intercom, hal met toegang naar alle vertrekken. Separaat toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken heeft toegang tot het balkon gelegen op het zuid/westen. Ideaal om maximaal van de zon te kunnen genieten. Tevens heeft u vrij uitzicht over groen en de Hoekenesgracht. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Er zijn twee ruime slaapkamers gelegen aan de "koele' noordzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie en wastafel. In het appartement is een praktische interne berging met de aansluiting voor wasmachine/droger, CV HR ketel uit 2017 en de mechanische ventilatie unit.

In de onderbouw treft u een afsluitbare berging en een privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is vanuit de parkeergarage of via de fraaie entree per lift of trap bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte circa 70 m²
- De Vereniging van Eigenaren Urban Village I te Amsterdam wordt professioneel beheerd.
- Servicekosten €152,- per maand
- CV HR ketel uit 2017
- Twee ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2055
- Vastzetten eeuwigdurende erfpacht na 2055 onder gunstige voorwaarden wordt op 17 juni afgerond
- Alle wanden zijn strak gestuukt en er ligt een fraaie massief houten vloer door het gehele appartement
- Eigen inpandige parkeerplek en berging in afgesloten garage
- Groene en rustige omgeving met vrij uitzicht over de Hoekenesgracht
- Meubels kunnen optioneel overgenomen worden
- De woning wordt 'as is' verkocht
- Oplevering in overleg, kan spoedig

English

3 room apartment with bought off landlease in a modern complex on the second floor with private parking space in closed garage. The house is centrally located near all amenities, close to Schiphol and surrounded by greenery with a balcony on the southwest with unobstructed views!

The house is within walking distance of shops for daily groceries and restaurants (Albert Heijn, Etos, pizza-restaurants) and at walking/cycling distance shopping center Osdorpplein with the famous chain stores, but also smaller shops, various catering establishments, theater De Meervaart and the Public Library. Here is also the Sloterplas where you can enjoy walking, cycling, swimming and where various water sports can be practiced. But also nearby Belgieplein (Nieuw Sloten) for your daily shopping and there are several schools in the area. Public transport (tram 1, 2 and 17 and bus 61 and 69), close to Schiphol in (30 minutes) and the roads (A-10, A-4, A-9) are within easy reach. In addition, parking here is free with a blue zone card.

Layout:
Via the beautiful entrance or garage you can reach the second floor by elevator or staircase, That you only share with three other residents.

Entrance with intercom, hall with access to all rooms. Separate toilet and sink. The bright living room with open kitchen has access to the balcony facing south / west. Ideal for maximum enjoyment of the sun. You also have an unobstructed view of greenery and the Hoekenesgracht. The kitchen is equipped with all modern appliances, including: 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and refrigerator.
There are two spacious bedrooms located on the "cool" north side of the building. The bathroom has a bath shower combination and sink. In the apartment there is a practical internal storage room with the connection for washer / dryer, central heating HR boiler from 2017 and the mechanical ventilation unit.

In the basement you will find a lockable storage room and a private parking space in the closed garage.

Particularities
- Built in 2007
- Living area approximately 70 m²
- The Owners Association Urban Village I in Amsterdam is professionally managed
- Service costs € 152 per month
- Central heating boiler from 2017
- Two spacious bedrooms
- Annual lease payments surrendered until September 30, 2055
- Fixing lease payments after 2055 against favorable conditions will be finalized on June 17th
- All walls are plastered tightly and there is a beautiful solid wood floor throughout the apartment
- Own indoor parking space and box in a closed garage
- Green and quiet area with unobstructed view over the Hoekenesgracht
- Furniture can optionally be taken over
- The house is sold 'as is'
- Delivery in consultation
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
2007
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
70 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
200 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, wastafelmeubel
Facilities
lift, mechanical ventilation system, sliding (patio) doors, TV cable

Energy

insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
CV HR
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
E
Index number
32
Lot
8247
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
1

Parking

Type of parking
Public parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer