previous | next

Osdorper Ban 90 A- 21 Amsterdam

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

Fraai 3-kamer hoek appartement op de 3e verdieping in een goed onderhouden complex. Een woning met veel voordelen zoals; goede bereikbaarheid t.o.v. Amsterdam centrum en uitvalswegen, winkels letterlijk voor de deur en een ruime inpandige berging.

De ligging:
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels in de straat. Een groter aanbod aan winkels vindt u op loopafstand bij winkelcentrum Osdorp met een divers aanbod aan winkels. Tevens op loopafstand te bereiken is het vernieuwde winkelgebied Keurenplein met filialen van de Media Markt, Nike Outlet Store, GStar, PME legend, Praxis etc.

Nabij het winkelcentrum Osdorpplein vindt u het Cultureel centrum "De Meervaart". Er zijn diverse haltes voor openbaar vervoer: halte tram 17 op een paar minuten loopafstand en bushalte 63 stopt voor de deur. Tevens heeft het appartement een gunstige ligging m.b.t. uitvalswegen (A9 en A10). Rondom de woning is het parkeren gratis!

Vlakbij gelegen zijn ook het Sportpark Ookmeer, Sloten (o.a. golf, voetbal, honkbal, tennis, wielrennen), de hogeschool van Amsterdam (ALO en Sport Manangementopleiding) en Sportcentum Caland. Zeilen en windsurfen kunt u op de Sloterplas.

De gezellige 'De Baarsjes'- en Kinkerbuurt en natuurlijk De Jordaan zijn zowel met de fiets als met tram 17 binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Kortom een ideale plek voor wie enerzijds winkels plus de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wilt hebben en anderzijds wilt genieten van een frisse wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving.

Het complex:
Een ruime entree leidt u naar de lift en het trappenhuis. Via de galerij op de 3e verdieping komt u het appartement binnen.

Het appartement:
Bij binnenkomst arriveert u in een centrale hal welke toegang geeft tot praktisch alle vertrekken.

De ruime master bedroom is gelegen aan de (koele) noordzijde.

De woonkamer met half open keuken is gelegen aan het einde van de gang. De woonkamer is ruim en door de gunstige hoekligging heeft u ramen aan 2 kanten van de woonkamer. De open keuken is voorzien van voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, namelijk een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser magnetron en een quooker kraan.

Via de woonkamer komt u in de 2e slaapkamer en het inpandige balkon. Ideaal om heerlijk uit de wind overdekt buiten te kunnen zitten. Het balkon is gelegen op het zuiden, dus maximaal genieten van de zon.

De badkamer is voorzien van een wastafel douche/ligbad combinatie en infraroodspiegel (dus geen condens op de spiegel). Het toilet is separaat en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot een royale inpandige berging met CV opstelling, wasmachine/droger aansluiting en een warmte terugwinsysteem.

Bijzonderheden;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 15-08-2052; aanvraag afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarde is gedaan
- actieve VVE
- verwarming middels elektrische cv ketel (2019) warm water middels doorstroomboiler (2019)
- Huidig stroomverbruik slechts €65,- per maand (inclusief thuiswerken)
- de woning is gasloos
- gezamenlijke fietsenstalling
- lage servicekosten, slechts €94,- per maand
- gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer
- mogelijkheid tot overname van de inboedel, ideaal voor expats of starters
- glasvezel internet aanwezig
- gratis parkeren in de buurt
- Oplevering in overleg/kan snel

-------------------------english----------------------

Beautiful 3-room apartment on the 3th floor in a well-maintained complex. A home with many benefits such as; good accessibility to Amsterdam center and the highway A10 /A9, shops literally on the doorstep and a large storage room.

Location:
For daily shopping you can go to the shops in the street. For a larger selection of shops you can find at Osdorp shopping center within walking distance with a large selection of shops and also the new Keurenplein shopping area with branches of the Media Markt, Nike Outlet Store, GStar, PME legend, Praxis etc. Nearby is also the Cultural Center "De Meervaart".

There are several stops for public transaport: tram 17 is a few minutes' walk away and bus stop 63 is right outside. The apartment also has a convenient location with regard to roads (A9 and A10). Parking is free around the house. Nearby are also the Sportpark Ookmeer, Sloten (including golf, football, baseball, tennis, cycling), the Amsterdam University of Applied Sciences (ALO and Sport Management Training) and Sportcentum Caland. You can go sailing and windsurfing on the Sloterplas.

The cozy 'De Baarsjes' and Kinker area and of course 'De Jordaan' can be reached by bike as well as by tram 17 within about 15 minutes. In short, an ideal place for those who, on the one hand, want to have shops and the possibilities of the city within reach and, on the other hand, want to enjoy a refreshing walk or bike ride through the natural surroundings.

The complex:
A spacious entrance leads you to the elevator and the stairwell. You enter the apartment through the gallery on the 3th floor.

The apartment:
Upon arrival you arrive in a central hall which gives access to practically all the rooms.

The spacious master bedroom is located on the (cool) north side.

The living room with half open kitchen is located at the end of the hallway. The living room is spacious and due to the favorable corner location you have windows on 2 sides of the living room. The open kitchen is equipped with enough storage space and various built-in appliances, like a fridge freezer, oven, 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave and a Quooker tap.

Through the living room you enter the 2nd bedroom and the indoor balcony. Ideal for sitting outside, sheltered from the wind. The balcony is located on the south, so you can enjoy the sun to the maximum.

The bathroom has a sink and, a shower / bath combination and a infrared mirror (so no condensation on the mirror) The toilet is separate and with sink.

You also have access from the hall to a spacious storage room with central heating system, washing machine / dryer connection and a heat recovery system.

Particularities;
- the ground rent has been bought off until 08/15/2052; an application for buying off landlease has been made under favorable conditions
- active VVE
- heating by electric boiler (2019) hot water through flow boiler (2019)
- Current power consumption only € 65 per month (including working from home)
- the house is gas-free
- joint bicycle shed
- low service costs €94,-per month
- entire house has a neat laminate floor
- possibility to take over the contents, ideal for expats or starters
- fiber optic internet available
- free parking in the neighborhood
- Delivery in consultation / can be quickly
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
2003
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
75 m²
Building-related outside
4 m²
Gross volume
208 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
fully insulated
Heating type
electric heating
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
I
Index number
17
Lot
3403
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer