Description
ENGLISH TEXT BELOW
Ruime eengezinswoning van 97 m² met een schuur van circa 5 m² en prive parkeerplek in de parkeergarage. De woning heeft over een zonnige tuin op het noorden, Het geheel staat in de kindvriendelijke woonbuurt Nieuw Sloten nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling:
Entree op de begane grond, tochtportaal met toegang naar de woonkamer, aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is de achtertuin met schuur te bereiken. Er is een achterom om direct met uw fiets bij de schuur te kunnen komen.
Via de vaste trap komt u op de slaapverdieping met drie slaapkamers, alle met functionele afmetingen, één beschikt nog over een grote inbouwkast (blijft achter), verder zijn hier nog de badkamer met hoekbad en douchecabine, ook treft u er nog een separaat toilet en een technische ruimte met de opstelling van de wasmachine/droger.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, afgegeven in 2016.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Nieuw Sloten.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende winkels op het Belgiëplein. Diverse voorzieningen (o.a. sportgelegenheden, horecagelegenheden, speelplaatsen en scholen) bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.
Op fietsafstand zijn de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark te bereiken.
De woning is zowel met de auto (ringweg A4, A9 en A10) als met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en buslijn 61 en 69 op loopafstand) uitstekend bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 97 m² (NEN Meetrapport aanwezig);
- Ruime schuur van circa 5 m²
- Parkeerplaats in de parkeergarage
- Zonnige achtertuin, grotendeels betegeld
- Actieve VvE met een professionele beheerder
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 97,82
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 30 september 2049 (AB 1994)
- In 2017 intern gerenoveerd
- Houten parketvloer
- De vaste kast in de slaapkamer blijft achter net zoals de jalouzien
- Er is een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpachtsvoorwaarden van de gemeente Amsterdam
Spacious family home of 97 m² with a barn of approximately 5 m² and a private parking space in the parking garage. In addition, the house has a sunny garden on the north. The whole is located in the child-friendly residential area of Nieuw Sloten.
Layout:
Entrance on the ground floor, enclosed porch with access to the living room, at the rear is the modern kitchen with built-in appliances. The garden can be reached with the shed through a sliding door. There is a back entrance to get directly to the barn.
Via the fixed staircase you reach the sleeping floor with three bedrooms with functional dimensions, one has a large built-in wardrobe that remains, here are also the bathroom with corner bath and shower, also a separate toilet and a technical room.
The house is fully insulated and has energy label A, issued in 2016.
The house is located in a quiet and child-friendly car-free street in Nieuw Sloten.
For daily shopping you can go to various shops on Belgiëplein. Various facilities (including sports facilities, catering facilities, playgrounds and schools) are located in the immediate vicinity of the house.
The Sloterplas, Rembrandtpark and Vondelpark are within cycling distance.
The house is easily accessible by car (ring road A4, A9 and A10) and by public transport (tram line 2 and bus line 61 and 69 within walking distance).
PARTICULARITIES:
- Living area 97 m² (NEN measurement report available);
- Spacious barn of approximately 5 m²
- Sunny backyard, mostly tiled
- Private parking space in the parking garage
- Active VvE with a professional manager
- Monthly service costs are €97,82, -
- Municipal leasehold surrendered until September 30, 2049 (AB 1994)
- Wooden parquet floor
- Renovated internally in 2017
- The closet in the bedroom is left behind, just like the blinds
- An application has been made for the perpetual leasehold conditions of the municipality of Amsterdam
Read full description
