Langswater 885-XII Amsterdam

Description

12e verdieping!
Doordat de woonkamer van voor naar achteren is doorgebroken is er een lichte living ontstaan met aan beide zijden een fantastisch uitzicht. Verder heeft de woning nog twee goed bruikbare slaapkamers, een keuken en badkamer. De woning is altijd netjes bewoond geweest maar is nu toe aan een opfrisbeurt.

Het betreft hier een appartementsrecht waarvan de aanbieding eeuwigdurende erfpacht is gedaan en nog door de koper kan worden geaccepteerd!

Complex: Keurig verzorgd en gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen. Afgesloten tussenhal met toegang tot de bergingen, een trappenhuis en een tweetal nieuwe liften.

Twaalfde etage; tochtportaal met toegang tot de hal welke toegang verschaft tot de keuken, doorzonwoonkamer, apart toilet, badkamer, slaapkamer, de tweede slaapkamer is via de badkamer of woonkamer bereikbaar. Het zonnige balkon ligt op het zuiden en heeft fraai uitzicht op Schiphol.

Gratis parkeren op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam waar je nog voor de deur kosteloos kan parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Bijzonderheden:

- De servicekosten bedragen circa € 222,- per maand en zijn inclusief de opstal- en glasverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten en reserveringen voor groot onderhoud en ook voorschot stoken;
- De woning is voorzien van verwarming d.m.v. stadsverwarming, de stookkosten bedragen circa € 82,- per maand. - - Warm water middels een eigen geiser;
- Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond welke eigendom is van de
gemeente Amsterdam. Omzetting naar eeuwigdurende erfpacht kan door koper worden overgenomen tot uiterlijk
1-9-2021. Uitgangspunt voor de jaarlijkse canon zal dan € 89,95 per jaar gaan bedragen.
- Het appartement beschikt over een afzonderlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over de omgeving en heeft een elektrisch
zonnescherm;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas; - Actieve en gezonde Vereniging van
Eigenaren met een professionele administrateur (Aevego VVE Beheer)
- Levering in overleg/ kan snel