Langswater 769 Amsterdam

Description

OPKNAPPER

Unieke kans, vierkamer appartement van 70m² met een fantastisch uitzicht op de 12e verdieping die naar eigen smaak in te richten is. Gelegen in een goed onderhouden complex, een rustige woonwijk en met de tram op nog geen 25 minuten gelegen van het Centrum. De ideale basis om een droomwoning van te maken!

Gratis parkeren op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam waar je nog voor de deur kosteloos kan parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussen hal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain met de bergingen. Dit souterrain heeft ook een eigen entree om bijvoorbeeld uw fiets direct in de berging te kunnen stallen.

Appartement op de 12e verdieping: Entree/tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde met toegang tot een van de slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de overige 2 slaapkamers welke voorzien zijn van vaste opbergkasten.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer.

Kortom; een woning met veel mogelijkheden die het bezichtigen waard is!

Wat u ook wilt weten:

- Financieel gezonde en actieve vereniging die minimaal 1 x per jaar vergaderd.
- De servicekosten bedragen circa € 200,= euro per maand, inclusief voorschot stookkosten
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een geiser.
- In de onderbouw is er een individuele berging en een gezamenlijke, afgesloten fiets-/scooterstalling.
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar het Centrum en Centraal Station.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- Gelegen op de 12e verdieping met een geweldig uitzicht.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- De woning word 'as is' verkocht, oplevering kan snel