Langswater 7 Amsterdam

Description

Direct te betrekken, een keurige 3-kamerappartement van circa 60 m2, gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden complex. Deze woning heeft een eigen entree vanuit de woonkamer naar het balkon.


De omgeving:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier nog voor de deur en gratis parkeren!

Gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4, A-5 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/het Dijkgraafplein/de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex:
Centrale entree met de brievenbussen, via afgesloten schuifdeuren bereikt u het trappenhuis en de twee liften.
De bergingen hebben een eigen entree gelegen naast de centrale hal.

1e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de balkonzijde (zuid), vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken, de eerste slaapkamer ligt ook aan deze zijde.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de ouderslaapkamer.

De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is apart van de badkamer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1963
-Gelegen op de eerste verdieping, dus ook snel bereikbaar via de trap
-Appartementsrecht dus vrij te financieren, ook onder NHG
-Servicekosten bedragen ca € 180,- p.m. (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
-Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054.
-Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar Station Sloterdijk, het Centrum en Centraal Station. Station Sloterdijk biedt aansluitingen op bus, metro en trein. (tram 1 via Leidseplein naar CS is op 9 minuten lopen).
-Balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
-Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom)
-De woning wordt 'as is' verkocht
-Oplevering per 1 april