Langswater 542 Amsterdam

Description

Riant 4 kamer appartement van 71 m², is gelegen op de 1e verdieping. Het appartement is tevens netjes ingedeeld. De wanden zijn strak gestuukt en u kunt het appartement direct betrekken!

De omgeving:
Op loopafstand van dit appartement bevinden zich diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen op Tussenmeer en het Dijkgraafplein. Voor alle overige boodschappen is winkelcentrum Osdorpplein op 5 minuten fietsafstand.

Openbaar vervoer: Tram 1 en 17 naar Station Lelylaan (met verbindingen naar Station Sloterdijk en Schiphol), het Centrum en Centraal Station. Bus 192 naar Station Sloterdijk en Schiphol. Bus 19 naar Station Sloterdijk. Reist u met de auto dan bent u binnen maximaal 10 minuten op de A9 of A10.
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Indeling:
Via de entree heeft u aan uw linkerhand de rechte keuken voorzien van voldoende kastruimte. Rechts treft u de eerste ruime slaapkamer en aan de linkerzijde de 2e slaapkamer. Deze 2 slaapkamer zijn gelegen aan de 'koele' noordzijde van het gebouw
Loopt u door dan treft u de woonkamer waar gelijk het prachtige uitzicht de aandacht trekt.
Naast de woonkamer treft u de 3e slaapkamer (die nu ingericht is als eetkamer) met toegang tot het balkon. De badkamer ruim en voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. het toilet is separaat van de badkamer
Verder is het appartement voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen en heeft u een balkon op het zuiden!

Wat u ook wilt weten:
- De vereniging heeft een procedure opgestart tot omzetting naar vereniging van eigenaren.
- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank of Rabobank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden niet mogelijk.
- Actieve vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VBREM.
- Financieel gezonde en actieve coöperatieve vereniging die minimaal 1 x per jaar vergaderd.
- Het betreft een lidmaatschapsrecht binnen een coöperatie met een zeer actieve flatvereniging zie o.a. toezicht houdt op de prettige leefbaarheid in de flat. Verder wordt er uitvoerig onderhoud gepleegd aan het complex en dat is ook duidelijk zichtbaar aan gerenoveerde entree, de tussenhal, de galerijen en het trappenhuis.
- De servicekosten bedragen circa € 300,- euro per maand. Hiervan wordt een gedeelte gereserveerd voor het groot onderhoud in de toekomst. Vanuit het restant worden de kosten voor de o.a. opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten, administratiekosten en de eigenaarslasten, te weten; erfpacht, rioolrecht, waterschapsbelasting eigenarendeel en onroerende zaak belasting. Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten (circa €60,- per maand).
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. warm water middels elektrische boiler (huur)
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- In de onderbouw is er een individuele berging en een gezamenlijke, afgesloten fiets-/scooterstalling.
- Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM
- De woning wordt 'as is' verkocht
- levering in overleg en kan snel