Langswater 494 Amsterdam

Description

Een verrassend ruim en zo te betrekken 4 kamer appartement op de 11e verdieping met veel mogelijkheden, balkon op het zuiden en mooi vrij uitzicht.

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de derde verdieping:

Op de 11e verdieping komt u het appartement binnen.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van formaat en beschikt over een ruime inbouwkast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte

Naast de keuken treft u de 2e volwaardige slaapkamer die tevens is voorzien van een praktische inbouwkast

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche.

Het toilet is separaat van de badkamer.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. De muur tussen de woonkamer en de 3e slaapkamer is doorgebroken en voorzien van openslaande deuren. Hierdoor is deze kamer multifunctioneel. Deze kamer is ideaal als extra woonkamer, geschikt om een open woonkeuken te realiseren of te gebruiken als 3e slaapkamer.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden niet mogelijk.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door Den Hengst Beheer te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen € 301,- per maand; de stookkosten zijn hier in opgenomen. In de servicekosten zijn ook begrepen de zakelijke lasten.
- Ruim 71 vierkante meter woonruimte.
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Het appartement is gasloos
- Glad gestuukte wanden en keurige laminaatvloer uit 2018
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Oplevering in overleg, kan snel.

KIJK op langswater.com voor informatie over: de bouw / de architecten / de plattegronden / de verenigingen / uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.