previous | next

Langswater 454 AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

Een verrassend ruim en zo te betrekken 4 kamer appartement op de 6e verdieping met veel mogelijkheden, balkon op het zuiden en mooi vrij uitzicht. De woning is zowel voor als achter geheel voorzien van HR++ dubbel glas, aan de achtergevel bevindt zich nog een zonnescherm.


De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de zesde verdieping:

Op de 6e woonlaag is de entree van de woning.
Tochtportaal uitkomend in de hal met aan de rechterzijde een slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van formaat en beschikt over een ruime inbouwkast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte

Naast de keuken treft u de 2e volwaardige slaapkamer.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, douche, en het afzonderlijke toilet.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 3e slaapkamer met toegang tot het balkon.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u uitsluitend onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden is niet mogelijk.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VVENL te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen € 301,- per maand; de stookkosten zijn hier in opgenomen. In de servicekosten zijn ook
begrepen de zakelijke lasten (rioolrecht / erfpachtscanon en onroerende zaakbelasting).
- Ruim 71 vierkante meter woonruimte en 6 vierkante meter berging in de box.
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Het appartement is gasloos!
- Merendeels gestuukte wanden en keurige laminaatvloer
- Thermostaat aanwezig voor de kamers aan de balkonzijde, de overige radiatoren zijn voorzien van thermostaat
knoppen
- Vaste kast met schuifdeuren in de slaapkamer.
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Oplevering in overleg, kan snel.

KIJK op langswater.com voor informatie over: de bouw / de architecten / de plattegronden / de verenigingen / uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
71 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
223 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Facilities
elevator, natuurlijke ventilatie, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
Heating type
district heating
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Sloten N.H.
Section
G
Lot
1298
Location
In a residential neighbourhood
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer