Langswater 333 Amsterdam

Description

Goed ingedeeld driekamerappartement, in een goed onderhouden appartementencomplex, balkon op het zonnige zuiden een fantastisch vrij uitzicht!

Indeling

Entree/hal
Via de gemeenschappelijke entree met twee liften, is de woning te bereiken op de achtste verdieping. De voordeur is de eerste op de galerij en geeft toegang tot centrale hal.

Woonkamer
De ruimte is van goed formaat en wordt dankzij het grote raam voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast zijn de wanden keurig afgewerkt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

Keuken
Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd. Hier tref je een basic keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Aan apparatuur beschik je over een gaskookplaat met oven.

Slaapkamer en badkamer
In het appartement heb je de beschikking over een tweetal slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrij snel kunt betrekken. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het zonnige balkon.

Via de hal kom je in de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een douchecabine, wastafelmeubel, boiler, en de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Balkon
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement kom je op het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten.

Locatie
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis.

KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex.


Wat u ook wilt weten:
- VRIJ te financieren; appartementsrecht!
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels een boiler
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
- 61 m² woonoppervlakte
- De servicekosten bedragen circa € 206.37,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud en de stookkosten (van circa € 52,=) daarnaast moet u €159,63 per maand betalen
voor de lening van de renovatie (looptijd ca 13 jaar)
- Het complex is onlangs gerenoveerd waarbij o.a. de houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie en renovatie balkons.
- Bouwjaar omstreeks 1963;
- Twee liften; zeer net complex
- Appartement met zeer goede lichtinval
- NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Erfpacht circa €55,- t/m 15-5-2038, wordt jaarlijks geïndexeerd. Erfpacht is tevens na 2038 eeuwigdurend 'vastgeklikt'
- Vrij parkeren voor het complex;
- Levering in overleg

Kortom: een goed ingedeeld luxe appartement op een top locatie!