previous | next

Langswater 304 Amsterdam

Save property
This apartment is sold

Description

Keurig onderhouden en licht driekamerappartement gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht, in een groene en rustige woonwijk en met (de tram en fiets ) op nog geen 25 minuten gelegen van het Centrum.
Het is de laatste woning van de galerij !

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer / het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en de gemeenschappelijke hal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain met de bergingen. Het souterrain is ook buitenom bereikbaar.

4e woonlaag: Entree, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken; lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde, slaapkamer met extra zijraam die toegang geeft tot het balkon; de tweede slaapkamer ligt aan de gallerij-zijde en heeft twee vaste kasten, de keuken is modern (het gasfornuis blijft achter), de badkamer is wit en beschikt over een douche en een wastafel, het toilet is apart; er bevindt zich nog een berging in de onderbouw.

Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht, vrij te financieren met NHG
- Groepenkast voorzien van meerdere groepen met aardlekschakelaar
- De servicekosten bedragen circa € 375,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en terugbetaling lening ivm
groot onderhoud circa €160,- rente en aflossing tezamen, de rente is fiscaal aftrekbaar.
- Met het geplande groot onderhoud worden o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas,
spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons en galerijvloeren.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels eiser.
- Gehele woning is deels voorzien van een strakke laminaatvloer; de hal en tochtportaal door plavuizen
- Balkon op het zonnige zuiden met fantastisch vrij uitzicht
- Openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en
het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein
en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorpplein.
- Erfpacht circa €55,- per jaar, AB 2000
- Eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering, woning staat leeg en kan dus snel.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
61 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
180 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
lift, TV cable

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
district heating
Hot water
water heater (owned)

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
G
Index number
27
Lot
6015
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer