previous | next

Langswater 278 AMSTERDAM

Save property
This apartment is under offer

Description

Direct te betrekken en goed ingedeeld hoek appartement met moderne badkamer! Gelegen op de 2e verdieping aan de groene rand van Osdorp en op loopafstand van diverse winkelcentra.

De omgeving:
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:
Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussen hal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging bevindt is ook buitenom bereikbaar.

2e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen op het zuiden met uitzicht op groen. Vanuit de eerste slaapkamer is het balkon bereikbaar; deze is tevens gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer met aan 2 zijden ramen en voorzien van een inbouwkast. De nette L-vormige keuken bevind zich in het midden van het appartement. De keuken kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden om zo een extra grote woonkamer te realiseren met bijvoorbeeld een kookeiland.

De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een moderne wastafel, zwevend closet en wasmachineaansluiting. Door het verplaatsen van het toilet is een extra inloopkast gerealiseerd meteen rechts bij binnenkomst van het appartement.

Kortom: Een slim ingedeeld appartement in een net complex die het bezichtigen waard is!

Wat u ook wilt weten:
- Het eerste appartement op de galerij en op de 2e verdieping dus snel bereikbaar (ook zonder lift)
- Optimale privacy door de gunstige hoekligging met geen ramen aan de galerij
- Appartementsrecht in nette staat en zo te betrekken
- Wanden en plafonds zijn onlangs gesaust
- Het complex is onlangs grondig gerenoveerd
- De servicekosten bedragen circa € 206.37,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud en de stookkosten (van circa € 52,=) daarnaast moet u €159,63 per maand betalen voor de lening van de renovatie (looptijd ca 13 jaar).
- Het complex is onlangs gerenoveerd waarbij o.a. de houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons.
Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels boiler (eigendom).
- Balkon op het zuiden
- 61m² woonoppervlakte
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp
- Erfpacht slechts ca € 60,- per jaar.
- Levering in overleg/kan snel
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
61 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
180 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1

Energy

insulation
part double-glazed
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
G
Index number
27
Lot
6015
Ownership structure
Leasehold property
Location
Waterside, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer