Langswater 20 Amsterdam

Description

Een zo te betrekken 3-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden complex. De woning is voorzien van nette keuken, strakke badkamer en als extra een walkin closet. Door de ligging als laatste op de galerij, heeft u geen langslopende buren.

De omgeving:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier nog voor de deur en gratis parkeren!

Gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4, A-5 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/het Dijkgraafplein/de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex:
Centrale entree met de brievenbussen, via afgesloten schuifdeuren bereikt u het trappenhuis en de twee liften.
De bergingen hebben een eigen entree gelegen naast de centrale hal.

2e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot de vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de balkonzijde op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer komt u in de eerste slaapkamer ligt ook aan deze zijde.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de 2e slaapkamer.

De moderne keuken is voorzien een vaatwasser, koel-/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, oven en voldoende kastruimte

De strakke badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en de wasmachine opstelling. Het toilet is apart van de badkamer.

Doordat de indeling van dit appartement is veranderd, is de badkamer ruimer gemaakt en is er een extra walkin closet + berging gecreëerd.

kortom; een net appartement dat zo te betrekken is!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1963
-Gelegen op de tweede verdieping, dus ook snel bereikbaar via de trap
-Appartementsrecht dus vrij te financieren, ook onder NHG
-Servicekosten bedragen ca € 185,- p.m. (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
-Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054.
-Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar Station Sloterdijk, het Centrum en Centraal Station. Station Sloterdijk biedt aansluitingen op bus, metro en trein. (tram 1 via Leidseplein naar CS is op 9 minuten lopen).
-Balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
-Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom)
-gehele woning is voorzien nette laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten en glad gestuukte wanden.
-De woning wordt 'as is' verkocht
-Oplevering in overleg