Hoofdweg 851 + PP Amsterdam

HEERLIJK ENERGIEZUINIG (label A) 3-KAMER APPARTEMENT (ca 82 m²) MET ZONNIG BALKON OP DE 3e ETAGE EN EIGEN PARKEERPLAATS IN GEWILDE OMGEVING.

*English translation below.

Gesitueerd in het leukste deel van Bos en Lommer met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum is op fietsafstand, de ring A-10 is om de hoek, tram 7 en bus 15, 21 en 80 stoppen voor de deur en station Sloterdijk is op een steenworp afstand.
Op loopafstand bevinden zich diverse hippe horeca- en winkelgelegenheden, supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen, 2 keer per week markt, het vernieuwde Bos en Lommerplein, scholen, diverse sportcentra. Het appartement ligt tevens in een groene omgeving met het Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandtpark op loop- en korte fietsafstand. Met diverse kinderboerderijen, speelplaatsen en het zwembad is er voldoende te beleven voor alle leeftijden.

Hoewel het appartement centraal gelegen is, is het hier opvallend rustig. Het royale balkon bied veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je al vroeg in het seizoen kunt genieten van de middag- en avondzon.
Kortom; het heerlijke appartement, de ideale situering en de eigen parkeerplaats het plaatje perfect!

INDELING
Begane grond: Het verzorgde complex betreedt u via de gemeenschappelijke ingang vanwaar u met de lift of trap de 3e etage bereikt.
Derde verdieping:
Entree & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken, riante woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, fraaie glazen pui met toegang tot het riante balkon op het zuidwesten. Twee naast elkaar gelegen slaapkamers, ruime badkamer met wastafel, ligbad en separate douche, separate toiletruimte en technische ruimte met opstelling c.v. combi-ketel en ruimte voor wasmachine en droger.
Onderbouw:
In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplek en de berging.

BIJZONDERHEDEN:
-Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
-Grond; voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam waarvan de canon is afgekocht tot 15-12-2055. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
-V.v.E: Collage/Bos en Lommerplein Deelgebied III.
-Administrateur; VT2000 VVE Beheer te Wateringen.
-Bijdrage VvE: ca € 104,75 per maand.
-Energielabel: A geldig tot 12 april 2032.
-Gebruiksoppervlakte ca 82 m².
-Oplevering; in overleg.

*English

WONDERFUL ENERGY EFFICIENT (label A) 3-ROOM (2 bedrooms) APARTMENT (approx. 82 m²) WITH SUNNY BALCONY ON THE 3rd FLOOR AND PRIVATE PARKING PLACE IN POPULAR ENVIRONMENT.

Located in the nicest part of Bos en Lommer with all amenities within reach. The center is within cycling distance, the A-10 ring road is around the corner, tram 7 and bus 15, 21 and 80 stop in front of the door and Sloterdijk station is also very near.
Within walking distance are various trendy catering and shopping facilities, supermarkets, shops for daily groceries, a market twice a week, the renovated Bos en Lommerplein, schools, various sports centers. The apartment is also located in a green area with the Westerpark, Erasmus Park and Rembrandt Park within walking and short cycling distance. With various petting zoos, playgrounds and the swimming pool, there is plenty to do for all ages.

Although the apartment is centrally located, it is remarkably quiet here. The spacious balcony offers a lot of privacy and is located on the southwest, so you can enjoy the afternoon and evening sun early in the season.
In short; the lovely apartment, the ideal location and the private parking make this a perfect opportunity!

LAYOUT
Ground floor: You enter the well-maintained complex through the communal entrance from where you reach the 3rd floor by elevator or stairs.
Third floor:
Entrance & meter cupboard, hall with access to all rooms, spacious living room with modern open kitchen with various built-in appliances, beautiful glass front with access to the spacious balcony on the southwest. Two adjacent bedrooms, spacious bathroom with washbasin, bath and separate shower, separate toilet and technical room with central heating system. combi boiler and space for washing machine and dryer.
Basement:
In the basement there is a private parking space and storage room.

INFORMATION:
-Private parking space and storage in the basement.
-Ground; continuous right of leasehold from the municipality of Amsterdam, of which the canon has been bought off until 15-12-2055. Transfer to perpetual leasehold has been requested.
– V.v.E: Collage/Bos en Lommerplein Deelgebied III.
– Administrator; VT2000 VVE Management in Wateringen.
-VvE contribution: approx. € 104.75 per month.
-Energy label: “A” valid until April 12, 2032.
-Usable area approximately 82 m².
-Delivery; in consultation.