previous | next

Bonnefantenstraat 41 Amsterdam

Asking price € 500.000 k.k.

Save property

Description

Wonen op een unieke locatie, op het terrein van het voormalig waterzuiveringsbedrijf van Amsterdam.

Een heerlijk licht en goed afgewerkt appartement van ca. 120 m², verdeeld over drie etages voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een ruime badkamer, 3 slaapkamers plus hobbyruimte met pantry, een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Dit appartement is zeer gunstig gelegen, aan een rustige straat en op een toplocatie ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. De Sloterplas, met het strand, zwemwater en groene hardlooproutes ligt pal naast deze woning, de Jordaan is slechts op 15 minuten fietsafstand.

Omschrijving
Via de ruime en lichte gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de vierde verdieping. Via de overdekte galerij komt u bij het appartement.

Ruime entreehal op de vierde verdieping, met toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde (zuid) en beschikken beide over een grote raampartij met een frans balkon.

Vanuit de hal komt u via de trap op de volgende etage, op de vijfde verdieping. Daar bevindt zich op de overloop het toilet, een aparte berging en de toegang tot de huiskamer. In de ruime berging bevindt zich de cv- opstelling, de meterkast en is veel opbergruimte.

Vervolgens betreedt u de woonkamer met een fraai vrij uitzicht en veel lichtinval door grote ramen op het zuiden, inclusief twee franse balkons.

Aan de andere zijde van de woonkamer treft u de moderne open keuken met kookeiland. De keuken (2013) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven, magnetron en vaatwasmachine.

Via de vaste trap gaat u vervolgens naar de derde woonlaag op de zesde verdieping, daar treft u een slaapkamer en een royale overloop met pantry. De overloop is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte, kantoor en/of wasruimte.

Via de overloop heeft u toegang tot het royale dakterras van ca 25m². Hier geniet u van veel privacy , een geweldig vrij uitzicht en door de ligging op het zuiden maximaal van de zon.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een privé berging. Daarnaast heeft u in dit unieke complex waarbij appartementen zijn gecreëerd in voormalige watertonnen, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, een moestuin en een dakterras op een van de watertonnen.

AT5 heeft met "De Straten van Amsterdam" een aflevering gemaakt over deze gerenoveerde waterzuivering Google: Met de Straten naar de Tretjakovlaan: 'Deze woning houdt ons huwelijk gelukkig' - AT5 , om een indruk hiervan te krijgen. Meer informatie over de geschiedenis is tevens te vinden op Wikipedia.

Het appartement heeft lage energielasten voor een woning van deze grootte. Deels komt dit door de verduurzamingsmaatregelen en deels door de zonnige ligging met veel raampartijen op het zuiden. De woning is deels gasloos (inductiekookplaat) en heeft voor het resterende lage gasverbruik een CV ketel (Intergas HR Eco 30, december 2014).

De vereniging van eigenaren zet zich actief in voor verduurzaming (o.a. installatie 77 zonnepanelen in 2019) en goed beheer van gemeenschappelijke tuin, dakterras en gebouw. Er is sprake van een goede sociale cohesie. Kortom: een heerlijke woning in een fijne omgeving

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: ca. 120m²
Eigendomssituatie: gelegen op erfpacht, canon afgekocht tot 30-09-2045
Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd in 2019
VvE: gezond en actief, beheerd door VVE NLServicekosten: €199,- per maand
Woning wordt 'as is' verkocht
Levering in overleg, zowel dit jaar als volgend jaar mogelijk



Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1997
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
120 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
370 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Bathtub, Shower, Washbasin, wastafelmeubel
Facilities
Juliet balcony/balconet, lift, mechanical ventilation system, TV cable, windmill

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR Intergas
Boiler year
2014
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
D
Index number
22
Lot
6852
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Sun terrace
Garden
5.84 x 4.23 m
Surface area
25 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
1
View all features

All photos

Share this property

Keep me informed of the housing offer