Akerwateringstraat 71 Amsterdam

Description

Ruime maisonnette van 100m² op met balkon op het zuiden en in een gemeentelijk monument.
De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping woonlaag en heeft een berging in de onderbouw. Daarnaast is er ook afzonderlijk een garagebox te koop, Akerwateringstraat 221. Deze is recht onder de woning gelegen.

Omgeving;
De Akerwateringstraat is gelegen in de woonbuurt "De Punt" (zie wonenindepunt.com voor algemene informatie). Het complex is ontworpen door architect J.P. Kloos en is herkenbaar aan de typerende "hangbrugmaissonettes". Het heeft inmiddels de status van gemeentelijk monument.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en natuurlijk per fiets. Voor de deur is de eindhalte van tram 17 en deze lijn brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Goede aansluiting op de A10, A9, A4, A2 en Schiphol.

Indeling;
Via de buitentrap bereikt u de entree op de eerste verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, riante woonkamer met deur naar het balkon, de woonkamer beschikt over een fraaie Merbau parketvloer. De dichte keuken is ruim opgezet, beschik over voldoende kastruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht.

Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping:
met overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 10 m2, 13 m2 en 10 m2 en riante berging. De badkamer is voorzien van garnito vloer, een wastafel, De ouder-slaapkamer beschikt nog over een diepe kastruimte.

De garagebox Akerwateringstraat 221 is tevens te koop voor een bedrag van € 28.000,= k.k.
Afmetingen: 2,40 breed, 2,60 hoog en bijna 6 meter diep.


Wat u ook wilt weten:

- De servicekosten bedragen circa €392,- per maand en zijn o.a. inclusief, opstal/ glas verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex, reserveringen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en voorschot stookkosten.
- Verwarming en warm water is middels stadsverwarming. Dus geen eigen CV !
- Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt beheerd door VVE beheer Amsterdam.
- Individuele fietsenberging/ box in het souterrain van het complex.
- Voor alle dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt onder het complex of bij buurtwinkels (bakker, slager, supermarkt) op de Tussen Meer. Met de tram bent u zo op het Winkelcentrum Osdorpplein voor de overige boodschappen.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het complex.
- Openbaar vervoer: Tram 17 heeft haar eindhalte op het Dijkgraafplein en gaat via Station Lelylaan en Leidseplein naar Centraal Station. Bus 19 naar o.a. Station Sloterdijk en Bus 192 naar o.a. Schiphol stoppen op circa 5 minuten loopafstand van het appartement.
- Erfpacht afgekocht tot 15-10-2042
- De erfpachtsomzetting naar eeuwigdurend erfpoacht is aangevraagd voor zowel de woning als de garagebox,
respectievelijk € 109,25 en € 18,69 per jaar vanaf 2042. AANBOD GELDT TOT 15 JULI 2021 !!
- Balkon op het zuiden dus ideaal dus maximaal genieten van de zon.
- De woning is direct bereikbaar met de trap, dus niet wachten op de lift.
- Levering in overleg, bij voorkeur 1 oktober 2021